万科城森岛楼盘详情-售楼中心动态,万科城森岛业主论坛，万科城森岛用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2024-06-16 阅读次数：327

摘要：万科城森岛-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        昆明市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，万科城森岛楼盘2023年9月加推加推，均价18000元/平方,(五华区)



万科城森岛最新动态



2023-10-22动态:万科城森岛最近加推
摘要:万科城实景园林示范区即将开放，同时森岛1栋载誉加推。项目位于王筇路与小屯路的交汇处，目前高层产品在售，户型建面约110-165平米，目前均价约18000元/平米，预计明年年底交付。
内容:

万科城实景园林示范区即将开放


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万科城森岛

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万科城·森岛位于万科城中央地块位置，作为2023年万科城收官地块重磅升级而来，森岛拥有难以比拟的天生优势，中轴尊位、全维配套、极美景观、百米楼距、优质品质、优质户型、圈层荣聚，占尽大城的地脉之势，尽揽万千物华。简装修，市政供水，供电。


建筑面积：110平米（3室2厅2卫）

                 143平米（4室2厅2卫）

                 165平米（4室2厅2卫）


售楼热线：400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：五华区
建筑面积：1172000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 3.80
物业公司：昆明万科物业服务有限公司
楼盘地址：昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米

占地面积：191592.74平方米
开盘时间：2023年9月加推
交房时间：2024-12
产权年限：住宅70年
总 户 数：7800户
绿 化 率：40.00%
开 发 商：昆明万澜房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,花园洋房,生态宜居

项目简介

   万科城坐落于昆明西北新城，是万科在云南的第18子。 云南万科以其专业的开发能力以及市场口碑为广大客户提供买得起，住的起的好房子，更体现了一家上市地产企业责任与人文关怀。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 2 390万元 *****
11.04 2 382万元 *****
11.05 3 551万元 *****
11.06 3 550万元 *****
11.07 2 388万元 *****
11.08 2 406万元 *****
11.09 3 553万元 *****
获取成交底价
买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对昆明市各区域楼盘有很深的了解,对万科城森岛周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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万科城森岛

A户型

参考总价： 198.00万/套
  • 参考首付：59.40万（3成）
  • 参考月供：7783元/月（30年）
  • 参考贷款：138.60万（7成）
  • 参考利息：142万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
万科城森岛

B户型

参考总价： 257.00万/套
  • 参考首付：77.10万（3成）
  • 参考月供：10102元/月（30年）
  • 参考贷款：179.90万（7成）
  • 参考利息：184万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 143平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
万科城森岛

C户型

参考总价： 297.00万/套
  • 参考首付：89.10万（3成）
  • 参考月供：11674元/月（30年）
  • 参考贷款：207.90万（7成）
  • 参考利息：212万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 165平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

普吉路、二环北路、二环西路、滇缅大道、小屯路，能快速通达昆明全城。 地铁4号线，在项目旁设有大塘子站。 地铁7号线，目前尚在规划中，是昆明市西北——东南的联络线。

配套信息

+学区配套咨询

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商业：正大紫都家乐福、沃尔玛购物广场兴苑路店、沃尔玛购物广场云山店、沃尔玛嘉悦购物公园分店、世纪华联生活超市，西城时代COHO酷活荟。 


学校：

昆明长城中学

内部配套


3所幼儿园、1所48班小学、1所18班中学，生鲜超市，酒店。

建材设备：


公共部分带装修。

供暖方式：


市政供水、市政供电



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